Votre Commissaire de Justice peut se charger de la gestion locative de vos biens immobiliers.
Estimation et mise en location
Après avoir réalisé une estimation précise de votre bien et des photographies de qualité, nous le diffusons sur tous les portails et réseaux sociaux.
Une visite virtuelle à 360° peut être réalisée à votre demande.
Sélection des candidats locataires
Nous sélectionnons avec soin les candidats locataires. Nous vous proposons au besoin une garantie de loyers impayés.
Baux et états des lieux
Le bail est entièrement rédigé par nos soins et conforme aux dispositions légales. Il est personnalisable et adapté à chaque situation.
L'état des lieux d'entrée et de sortie sont détaillés et réalisés avec l'application Master Report sur iPad. Ils sont illustrés de nombreuses photographies.
Appels de loyers et quittances
Les appels de loyers et quittances sont délivrés chaque mois aux locataires.
Les locataires et propriétaires disposent d'un extranet pour accéder à leur dossier et leurs documents ainsi qu'à leur situation comptable.
Gestion locative
Nous veillons au parfait encaissement des loyers et des charges, au calcul des révisions et indexations annuelles, nous vous apportons aide et conseils pour rédiger votre déclaration de revenus fonciers, nous effectuons avec vous les régularisations de charges et, sur demande, nous nous chargeons du suivi des travaux et réparations locatives.
Nous vous reversons les sommes encaissées par virement bancaire chaque mois avec un relevé de gérance détaillé et clair.
En cas de litige ou d’impayé, nous nous chargeons d’engager immédiatement la procédure amiable ou judiciaire la plus efficace.
La valeur ajoutée du Commissaire de Justice
En tant que Commissaire de Justice, notre statut, notre formation et notre pratique juridique au quotidien nous permettent de vous apporter les services et conseils que vous êtes en droit d’attendre d’un véritable professionnel de l’immobilier.
N’hésitez pas à nous consulter pour une étude approfondie et gratuite de vos besoins.
