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Local commercial Margny les Compiegne (60280) - 148 m2

Référence LOCAJURIS-24
Loyer €1 950/mois charges comprises **
148 m²

Description

Grand local commercial en rez-de-chaussée avec trois vitrines donnant sur la rue Molière à Margny les Compiegne à proximité de la Gare de Compiègne Ce local est situé dans une rue commerçante comprenant boucherie, boulangerie, boutiques, vendeur de vélos, restauration, coiffeur, transports, médical et paramédical etc... Grande pièce principale de 133 m2 avec porte vitrée et trois vitrines et kitchenette et sanitaires. Arrière boutique de 15 m2 à usage de garage boxé ou de remise. Baie basculante à l'arrière permettant de garer un véhicule ou de recevoir des livraisons. Voici les conditions de la location Loyer : 1600€ HT Charges : 300€ HT Loyer charges comprises : 2240 € TTC (TVA à 20 %) Dépôt de garantie : 3200€ non soumis à TVA Honoraires de location et état des lieux : 1200€ TTC Pièces demandées pour le dossier de candidature : · Pièce d'identité (CNI, passeport) · Justificatif de domicile (quittance, facture téléphone, attestation) · 3 dernières fiches de paie (si vous êtes salarié(e) · 3 dernier bilan (si vous êtes travailleur non salarié) · Extrait Kbis et statuts · Dernier avis d'imposition Nous acceptons les garanties suivantes : · un GARANT qui se portera caution solidaire (parent ou amis salarié) Tous commerces autorisés sauf restauration Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/a38b9c82-f8ed-4119-bf61-cb98fb60774c
** Loyer €1 950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC | Dépôt de garantie: €3 400 | 60280 MARGNY LES COMPIEGNE
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    148 m2
  • Stationnement
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer TTC
    2040 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1700 EUR
  • Loyer de base
    1700 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    1950 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Description Honoraires Location
    Bail commercial et état des lieux d'entrée compris
  • Dépôt de Garantie
    3400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    148 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Diagnostics énergétiques

LOCAJURIS

+33 6 25 58 17 05 contact@locajuris.fr Contacter

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Local commercial Margny les Compiegne (60280) - 148 m2
Référence LOCAJURIS-24
Loyer €1 950/mois charges comprises **
148 m²

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