Location Boutique 2 pièces Paris 9ème arrondissement (75009) - Rue Mayran

Local commercial ou professionnel rue Marguerite de Rochechouart - Paris 9ème (angle rue Mayran) Double vitrines sécurisée par rideau de fer électrique. La façade est en cours de rénovation (boiseries et peinture neuve) Surface commerciale au rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond sur parquet. Peintures récentes. Sanitaires. Etage accessible par un très bel escalier de "style art déco" avec belle pièce à usage de bureau, réserve ou surface commerciale complémentaire. Cave de 9 m² Local disponible au 14 décembre 2026 Possibilité de bail commercial (9 ans), bail professionnel (6 ans) bail de courte durée (1 à 3 ans).   Loyers et accessoires  Superficie : 52.40 m² Loyer : 1800 €/mois Charges : 200 €/mois Dépôt de garantie : 3600 € Honoraires de location et état des lieux : 1800 € TTC Visites sur rendez-vous : https://book.casap.com/ebe94412-c6bb-4813-8ecf-26f1eb58144f   Diagnostic de Performance Energétique Consommations énergétiques ( kWhEP/m².an) : VIERGE Emissions de gaz à effet de serre (GES) (kg éqCO2/m².an) : VIERGE Radiateurs électriques récents Aucune trace d'amiante dans le local Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €2 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | Paris 09ème