LA GESTION LOCATIVE AVEC LE RESEAU ADMINISTRATEURS DE BIENS

Bienvenue sur le site du premier groupement de juristes entièrement tournés vers la gestion de votre patrimoine locatif et de vos copropriétés. Ici, nous ne faisons pas de transactions. Vous ne trouverez pas de ventes de biens immobiliers. En revanche, en tant que spécialistes de la location, nos offres recouvrent tous les domaines de l’Administration de biens.

Nous veillons au parfait encaissement des loyers et des provisions pour charge, au calcul des indexations annuelles en fonction de l’indice INSEE, nous vous apportons aide et conseils pour rédiger votre déclaration de revenus fonciers, nous effectuons les régularisations de charges et nous chargeons du suivi des éventuelles réparations locatives.

Nous vous reversons par virement bancaire chaque mois ou chaque trimestre, à votre convenance, les sommes encaissées pour votre compte accompagnées d’un relevé de gérance.

En cas d’impayés, nous nous chargeons d’engager immédiatement la procédure amiable ou judiciaire la plus efficace.

Spécialistes du contentieux et de la médiation au quotidien, nous avons un regard différent sur les problèmes locatifs et la gestion des tensions dans le cadre de la location et de la copropriété.

Le réseau ADMINISTRATEURS DE BIENS est l’alternative que vous attendiez pour assurer la gestion immobilière de vos biens en toute quiétude.

LE CONSEIL JURIDIQUE 

Notre formation et notre pratique juridique au quotidien nous permettent de vous apporter les conseils que vous êtes en droit d’attendre d’un véritable professionnel de l’immobilier.

Nous nous chargeons de la rédaction de tous les actes (baux, états des lieux, avenants) et nous vous apportons notre expertise dans vos démarches juridiques et auprès de l’Administration fiscale.

N’hésitez pas à nous consulter pour une étude approfondie et gratuite de vos besoins.

LE DOSSIER EN LIGNE 

Dans un soucis d'ecologie, de gain de temps, et de facilité d'utilisation, Le réseau Administrateurs de Biens est le premier réseau d'agences immobilières à avoir mis en place un système de dématerialisation de vos dossiers de locations.

Une fois que vous aurez chargé toutes les pièces de votre dossier de location en ligne, vous pourrez, à l'intérieur de chaque annonce, postuler pour les biens qui vous intéressent en cliquant sur le lien "POSTULER EN LIGNE"  

L'administrateur du bien concerné recevra alors un lien pour télécharger votre dossier et vous contactera dans les plus brefs délais pour définir une date de visite si le bien est encore disponible et que votre dossier correspond bien au profil recherché.

Les démarches :
 

1 - Créez votre compte en cliquant ici !

2 - Déposez votre dossier de location en ligne en cliquant ici !

3 - Postulez en ligne pour le bien de votre choix

NOS COMPETENCES A VOTRE SERVICE

• Le conseil pour la mise en location par l’expertise du bien et l’analyse juridique du dossier

• La recherche pertinente du locataire et la sécurisation des candidatures

• L’estimation de la valeur locative du bien

• La rédaction des baux adaptée à la situation de chaque bien

• La rédaction d’un véritable état des lieux juridiquement opposable

• L’encaissement du loyer et des charges

• Le suivi de la location dans tous ses événements, la gestion et les travaux

• Le traitement immédiat du retard ou du défaut de paiement du loyer

• La mise en place et le suivi de la procédure contentieuse

• La gestion de fin de bail amiable ou judiciaire

• Le suivi des particularités juridiques pour les locaux commerciaux et professionnels

NOS ATOUTS

• Une qualité de tiers de confiance incontestable 

• Une compétence juridique reconnue

• Une expertise en matière de recouvrement locatif, procédure d’expulsion, différents congés civils et commerciaux

• Une maîtrise du dossier locatif du début à la fin en étant votre seul interlocuteur

• Une garantie de la protection du logement

• Une connaissance approfondie du terrain et du marché locatif

• Nos partenariats avec des institutionnels nationaux

• Une offre de services et tarifaire adaptée à votre demande

Le décret n° 2014-890 paru 1er août 2014 a fixé le plafonnement des honoraires imputables aux locataires.